|
54 вопроса задали горожане на прямой линии на тему «О деятельности управляющих организаций в Новосибирске».
В городе Новосибирске более 9 тысяч многоквартирных домов. На начало мая управление 1026 домами осуществляют муниципальные управляющие организации, а 435 – государственные. Остальные дома находятся в управлении частных управляющих организаций и собственников, причём из последних 492 дома находятся в управлении ТСЖ, 331 – различных кооперативов, а остальные – в непосредственном управлении по выбору собственников (14). В настоящее время по управлению многоквартирными жилыми домами работает 37 управляющих компаний, 12 из них внесены в реестр добровольной регистрации организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами в Новосибирске. Наиболее крупными управляющими организациями в городе являются ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом», ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт», ООО «Сибирский сервисный центр ЖКХ», ООО «Служба заказчика по ЖКХ Ленинского района», ООО «Управляющая компания Жилищного хозяйства Октябрьского района» В целом работа управляющих организаций города оценивается положительно. Многоквартирные жилые дома, находящиеся на обслуживании управляющих организаций, обеспечены жилищно-коммунальными услугами, организовано содержание общего имущества, сбор и вывоз твердых бытовых отходов. «Можно утверждать, что в целом система управления домами в городе сложилась на основе решений собственников помещений. Тем не менее, собственники, которых не устроила работа управляющей организации за прошедший период, выбирают иную организацию или способ управления. – товарищество собственников жилья. Или наоборот, дом, где было товарищество собственников жилья, выбирает управляющую организацию, – пояснил заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Николай Малай. – Собственники жилья должны принимать активное участие в управлении многоквартирными домами. Сегодня они не всегда умеют правильно оценить и соизмерить свои возможности и пожелания, учесть техническое состояние дома и ряд других обстоятельств. В свою очередь, управляющие компании заинтересованы в улучшении качества предоставляемых услуг, но еще не все смогли организовать взаимодействие с собственниками помещений в целях полноценного выполнения договорных обязательств по управлению общим имуществом многоквартирных домов». На звонки горожан поступивших на прямую линию отвечал и начальник государственной жилищной инспекции Новосибирской области Александр Лучник. Он посоветовал жителям в случаях жалоб на качество услуг управляющих организаций обращаться в инспекцию. После рассмотрения каждого конкретного случая будут приняты соответствующие меры.
|
